Rezydencja z prywatnym stawem i starodrzewem | 6000 m² ogrodu | 20 min od Wrocławia

Nieruchomości z tak dużą działką, prywatnym stawem i dojrzałym starodrzewem, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Wrocławia, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Ta wyjątkowa rezydencja to propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, prywatności i codziennym kontakcie z naturą, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta. W zaledwie około 20 minut można dotrzeć do centrum Wrocławia, a po powrocie cieszyć się ciszą, zielenią i własnym ogrodem przypominającym prywatny park.

Najważniejsze informacje

- powierzchnia domu: 185,94 m²

- powierzchnia działki: 0,6047 ha (ponad 6000 m²)

- wolnostojący garaż dwustanowiskowy: 39,1 m² + dodatkowa przestrzeń na narzędzia

- prywatny staw na terenie posesji

- dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem

- nieruchomość gotowa do wprowadzenia

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Rozkład pomieszczeń
Parter

- wiatrołap

- pomieszczenie gospodarcze

- przestronny przedpokój

- salon z kominkiem oraz wyjściem na przeszklony taras

- otwarta kuchnia z nową zabudową meblową i sprzętem AGD

- dwie sypialnie (w tym jedna z garderobą)

- duża łazienka

- Salon wraz z tarasem stanowi naturalne centrum domu to miejsce idealne do odpoczynku, rodzinnych spotkań czy wieczorów przy kominku.

Piętro

- duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (gabinet, strefa relaksu, pokój hobby lub dodatkowe sypialnie)

- łazienka

- dodatkowe pomieszczenie (garderoba / schowek / pokój)

Standard i wyposażenie

- Dom został wykończony z dbałością o komfort i trwałość zastosowanych materiałów. Właściciele przeprowadzili liczne modernizacje, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze elementy wyposażenia:

- wymieniona instalacja grzewcza ogrzewanie gazowe (5 lat temu)

- nowoczesny piec marki Viessmann

- elegancki parkiet w całym domu

- rolety elektryczne

- nowa zabudowa kuchenna wraz z kompletem sprzętu AGD

- brama wjazdowa oraz garażowa sterowane elektrycznie

Dużym atutem jest przeszklony taras zewnętrzny, który tworzy komfortową strefę wypoczynkową. Dzięki czterem lampom grzewczym można korzystać z niego od wczesnej wiosny aż do późnej jesieni.

Działka prywatny zielony azyl

Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 6000 m².

Na jej terenie znajdują się między innymi:

- prywatny staw

- altana zimowa

- altana letnia

- dwa w pełni wyposażone składziki na narzędzia ogrodowe

- nowoczesna oczyszczalnia ścieków

- liczne nasadzenia oraz dojrzały starodrzew

Całość tworzy wyjątkowy klimat prywatnego ogrodu o parkowym charakterze. To przestrzeń idealna na poranną kawę wśród zieleni, rodzinne spotkania przy grillu czy spokojne wieczory nad wodą.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, która zapewnia komfort życia poza miastem, jednocześnie oferując dostęp do niezbędnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

- szkoła podstawowa

- przedszkole

- sklepy spożywcze

- poczta

- stacja kolejowa

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Wrocławia około 20 minut do centrum miasta.

Podsumowanie

To idealna propozycja dla osób, które szukają:

- przestrzeni i prywatności

- wysokiego standardu wykończenia

- domu gotowego do zamieszkania

- dużej działki w otoczeniu zieleni

- wyjątkowego miejsca z własnym stawem i starodrzewem

- szybkiego dostępu do Wrocławia

- Cena do negocjacji